Bruto inkomen
Hoe hoger je inkomen, hoe meer ruimte je doorgaans hebt binnen de financieringslastnormen.
Bereken je maximalehypotheek
Bereken binnen 2 minuten je indicatieve maximum hypotheek op basis van de Nibud-financieringslastnormen 2026.
Liever direct starten zonder inkomen in te vullen?
Maximale hypotheek berekenen- NormenNibud 2026
- Tijd2 minuten
- KostenGratis
Gebouwd op de officiële regels
Je uitkomst is herleidbaar naar de Nibud-financieringslastnormen, zodat je weet waar je aan toe bent.
Stappenplan
Hoe werkt het?
Bereken je maximale hypotheek in drie korte stappen. De tool is gratis, werkt zonder account en geeft binnen ongeveer twee minuten een indicatie.
Vul je inkomen in
Start met je bruto jaarinkomen. Een schatting is genoeg; je kunt het later aanpassen in de wizard.
Beantwoord korte vragen
We vragen naar je situatie, partner, leeftijd, eigen geld en eventuele leningen voor een betere indicatie.
Bekijk je indicatie
Je ziet je indicatieve maximale hypotheek, bruto en netto maandlasten en vervolgstappen voor persoonlijk advies.
De toets
Wat bepaalt je maximale hypotheek?
Banken en adviseurs toetsen op meer dan alleen salaris. Deze tool neemt de belangrijkste factoren mee voor een eerste indicatie op basis van inkomen en verplichtingen.
Partnerinkomen
Koop je samen? Dan tellen beide inkomens mee in de indicatieve toets.
Leeftijd
Je geboortedatum helpt bij regels rond resterende looptijd en AOW.
Leningen en verplichtingen
Openstaande leningen verlagen je leencapaciteit via maandelijkse lasten in de toets.
Rente en toetsrente
We rekenen met de AFM-toetsrente en Nibud-woonquotes voor 2026.
Eigen geld
Spaargeld of overwaarde geeft context voor je koopbudget, ook al is het geen verplichting.
Methodiek
Nibud-financieringslastnormen en AFM-toetsrente 2026
Je uitkomst is gebaseerd op de Nibud-financieringslastnormen 2026. Daarmee bepalen we welk deel van je bruto inkomen aan woonlasten mag worden besteed. Daarnaast gebruiken we de AFM-toetsrente, zodat de indicatie aansluit bij gangbare hypotheektoetsen.
Dit is een indicatie, geen bindend aanbod. Zonder koopsom, energielabel of volledige schulddetailtoets geven we bewust een eerste richting op basis van inkomen, leeftijd, partner en leningen. Wil je weten wat er in jouw situatie precies mogelijk is? Plan daarna een gratis adviesgesprek.
FAQ
Veelgestelde vragen
Antwoorden op veelgestelde vragen over het berekenen van je maximale hypotheek in 2026.
Gratis · Zonder account
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?
Bereken je maximum en ontdek in een gratis gesprek welke hypotheek het beste bij je past.